为确保国有资产的增值保值，遵循公平、公开和公正的原则，现将我公司开发项目城发高新大厦一楼大堂空置区域采取划区租赁的方式，对外公开招租比选，现采用发布公告方式邀请符合资格条件的商家参与本项目公开招租比选。
一、项目名称
城发高新大厦项目大堂一楼大堂空置区域。
二、招商范围
项目招商范围为咖啡、烘焙、轻食餐饮等无噪音、无污染业态，经营项目应经过有关部门审批并取得相关经营证照。
三、招商要求
1、参选人是在中国境内依法设立且存续的公司、自然人、个体，在经营行业内有相应的运营经验，有品牌引流资源的参选人优先，不接受联合体报名。
2、培育期不超过4个月（培育期的优惠在前2年内以租金折扣优惠的形式体现），培育期内的物业费、水电费等其他费用自行缴纳。
3、比选控制价：租金单价不低于28元/㎡/月（含税）。
4、参选人自行承担经营业态所需的一切设计及装修，执照办理等相关手续所需费用（设计装修方案应当经出租人审批同意）。
5、履约保证金及租金支付方式为 押三付三。
6、租赁期限不低于1年，不高于8年。
7、租金递增比例不低于每3年递增5%的幅度。
四、比选报名及比选文件的获取
凡有意参选者，请于2025年4月2日起至2025年4月7日止，每天上午8:30至12:00，下午15:00至17：00（北京时间）。携带本人身份证到天元区炎帝大道城发高新大厦3005室领取比选文件。
五、资格审查方式
本项目资格审查方式为资格后审，即在开标后由评审委员会负责资格审查。
六、比选费用
参选人承担其编制参选文件与递交参选文件涉及的一切费用。不管比选结果如何，出租人对上述费用不负任何责任。
七、比选文件提交的截止时间、开启时间及地点
1、比选文件递交截止时间为2025年4月8日9：00；
2、比选文件递交及开启地点：天元区城发高新大厦3004室。
3、未按本项目邀请公告第3条获取比选文件或逾期送达的或未送达至指定地点或未按要求密封的比选申请文件，出租人不予受理。
八、发布公告的媒介
本项目采购公告在《九游在线官网》http://www.zhuzhouchengfa.com/）上发布。参选人从本网站之外获取本项目信息并由此引发的后果，均由参选人自行承担。
九、联系方式
出租人：株洲市武广新城开发建设有限公司
地 址：株洲市天元区炎帝大道398号（株洲市二中旁）
联系人：陈 骁 19083029657
一、项目名称
城发高新大厦项目大堂一楼大堂空置区域。
二、招商范围
项目招商范围为咖啡、烘焙、轻食餐饮等无噪音、无污染业态，经营项目应经过有关部门审批并取得相关经营证照。
三、招商要求
1、参选人是在中国境内依法设立且存续的公司、自然人、个体，在经营行业内有相应的运营经验，有品牌引流资源的参选人优先，不接受联合体报名。
2、培育期不超过4个月（培育期的优惠在前2年内以租金折扣优惠的形式体现），培育期内的物业费、水电费等其他费用自行缴纳。
3、比选控制价：租金单价不低于28元/㎡/月（含税）。
4、参选人自行承担经营业态所需的一切设计及装修，执照办理等相关手续所需费用（设计装修方案应当经出租人审批同意）。
5、履约保证金及租金支付方式为 押三付三。
6、租赁期限不低于1年，不高于8年。
7、租金递增比例不低于每3年递增5%的幅度。
四、比选报名及比选文件的获取
凡有意参选者，请于2025年4月2日起至2025年4月7日止，每天上午8:30至12:00，下午15:00至17：00（北京时间）。携带本人身份证到天元区炎帝大道城发高新大厦3005室领取比选文件。
五、资格审查方式
本项目资格审查方式为资格后审，即在开标后由评审委员会负责资格审查。
六、比选费用
参选人承担其编制参选文件与递交参选文件涉及的一切费用。不管比选结果如何，出租人对上述费用不负任何责任。
七、比选文件提交的截止时间、开启时间及地点
1、比选文件递交截止时间为2025年4月8日9：00；
2、比选文件递交及开启地点：天元区城发高新大厦3004室。
3、未按本项目邀请公告第3条获取比选文件或逾期送达的或未送达至指定地点或未按要求密封的比选申请文件，出租人不予受理。
八、发布公告的媒介
本项目采购公告在《九游在线官网》http://www.zhuzhouchengfa.com/）上发布。参选人从本网站之外获取本项目信息并由此引发的后果，均由参选人自行承担。
九、联系方式
出租人：株洲市武广新城开发建设有限公司
地 址：株洲市天元区炎帝大道398号（株洲市二中旁）
联系人：陈 骁 19083029657
